ダイアパレス藤沢第2

  • 神奈川県藤沢市藤沢一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,680万円
51.3万円/㎡
相場
2,946万円
56.3万円/㎡
1,205
2,366
3,527
4,688
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,527万円
45.2万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス藤沢第2
2,680万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 52.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,680万円51.3万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/09/231,880万円36.0万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/08/202,499万円47.8万円1階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/07/302,599万円49.7万円1階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/07/291,980万円37.9万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/04/162,080万円39.8万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/04/072,298万円43.9万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/03/212,398万円45.9万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/03/112,149万円41.1万円1階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/02/152,299万円44.0万円1階 52.29㎡ 2DK南西
2024/01/272,498万円47.8万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2023/12/272,948万円56.4万円2階 52.29㎡ 2LDK南西
2023/12/232,349万円44.9万円1階 52.29㎡ 2LDK南西
2023/10/202,598万円49.7万円2階 52.29㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ダイアパレス藤沢第2
藤沢市藤沢一丁目
藤沢駅15分 2,680万円51.3万円52.29㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年31戸RC
2023/12/02サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,490万円38.6万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年24戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/01/22東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,480万円56.9万円61.12㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年79戸SRC
2025/07/08サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,998万円47.3万円63.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/06/04サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,230万円39.2万円56.92㎡3LDK以上6階 / 11階建 南東1995年61戸SRC
2025/07/22クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2024/04/29パレスヒルズ石名坂
藤沢市善行坂一丁目
善行駅8分 2,390万円40.1万円59.67㎡3LDK3階 / 11階建 南西1990年38戸SRC
2024/09/04ヒルサイドステージ湘南藤沢
藤沢市善行坂二丁目
善行駅12分 2,680万円48.7万円55㎡3LDK4階 / 12階建 南東1995年65戸SRC
2024/04/27ビッグヴァン湘南辻堂
藤沢市城南二丁目
辻堂駅15分 2,199万円41.9万円52.5㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1992年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は藤沢市の平均と比較して17.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス藤沢第2
所在地神奈川県藤沢市藤沢一丁目
交通小田急江ノ島線藤沢駅徒歩15分
築年月1992年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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